Cohousing calculatietool

Met deze tool kan je zelf een snelle berekening maken van wat elke juridische structuur betekent op financieel vlak voor jullie co-housing project.
Let wel, dit is een vereenvoudiging van de realiteit. Hoe nauwkeuriger de info over jullie plannen, hoe nauwkeuriger de output.

In te stellen parameters:

Aankoop
Aankoop totaal (excl. BTW):
Aantal units: #
Roerende voorheffing:
Bouw / renovatie
Bouw / Renovatie totaal (excl. BTW):
Geschatte totale jaarlijkse renovatiekosten:
VME
Geschatte totale jaarlijkse beheerskosten (syndicaat, ...):
COOP
Geschatte totale jaarlijkse beheerskosten (boekhouder, ...):
Financiëring
Eigen financiering totaal: *
Afbetalingstermijn hypothecair krediet: Jaar  
Bijhorende intrest: %
Totale eigen financiering groep:
* Het te lenen bedrag is het verschil tussen de totale eigen financiering
en het totaal van wat van jou verwacht wordt, alle kosten in rekening brengend.

Vaste parameters:

Registratierechten:10%Aankoop BTW:
( Standaard op nul (enkel bij nieuwbouw BTW te betalen voor aankoop )
0%
Bouw / Renovatie BTW:6%Jaarlijkse evolutie woningprijzen:
( Voorlopig gemiddelde evolutie woningprijzen sinds 2000 )
1.35%
Max. berekeningsbasis woonbonus eerste 10 jaar:€ 2280Max. berekeningsbasis woonbonus 11e jaar tot einde afbetaling:€ 1520
Procentuele belastingsvermindering woonbonus:40%Jaarlijkse indexatie: 1.35%